Estimation théorique
Square Henri Matisse,66190 Collioure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Henri Matisse,66190-Collioure indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collioure (66053), comprenant 2446 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 13,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.385€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collioure (66053), comprenant 2446 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 13,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.385€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 2 | RUE ANTONIO MACHADO | 11 | 204 | 132 | 400000€ | 1961€ |
2020-07-03 | 1282 | LOT RES D AMBEILLE | 4 | 108 | 451 | 402500€ | 3727€ |
2019-09-02 | 4 | RUE DE LA GALERE | 4 | 96 | 168 | 390000€ | 4063€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 82 | 135 | 195000€ | 2378€ |
2022-10-24 | 52 | LOT RES D AMBEILLE | 8 | 185 | 820 | 1140000€ | 6162€ |
2022-08-09 | 9 | RUE BERTHELOT | 7 | 150 | 132 | 311225€ | 2075€ |
2020-03-17 | 3 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 2 | 41 | 0 | 270000€ | 6585€ |
2021-10-21 | 9 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 2 | 41 | 0 | 230000€ | 5610€ |
2022-11-02 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 33 | 23 | 221600€ | 6715€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 132 | 328 | 412000€ | 3121€ |
2021-05-31 | 2 | PUIG D AMBELLA | 6 | 130 | 346 | 599650€ | 4613€ |
2022-09-12 | 1140 | AV JACQUES DELCOS | 5 | 114 | 493 | 320000€ | 2807€ |
2021-11-30 | 92 | LOT RES D AMBEILLE | 4 | 116 | 663 | 515000€ | 4440€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 60 | 51 | 267500€ | 4458€ |
2021-09-30 | 45 | RUE DE L EGALITE | 7 | 104 | 55 | 502700€ | 4834€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 52 | 58 | 260000€ | 5000€ |
2020-12-22 | 20 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 166 | 370 | 525000€ | 3163€ |
2022-06-01 | 15 | RUE ST VINCENT | 4 | 120 | 0 | 290000€ | 2417€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE TAILLEFER | 5 | 109 | 444 | 430000€ | 3945€ |
2022-12-16 | 3 | RUE JULIEN PY | 3 | 67 | 122 | 335200€ | 5003€ |
2021-06-01 | 1150 | AV JACQUES DELCOS | 5 | 97 | 209 | 403000€ | 4155€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DES DEGRES | 3 | 52 | 106 | 465000€ | 8942€ |
2019-09-04 | 706 | RUE ST JOSEPH | 3 | 60 | 75 | 298000€ | 4967€ |
2021-09-23 | 12 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 40 | 90 | 400500€ | 10013€ |
2022-04-29 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 201 | 39 | 475000€ | 2363€ |
2019-06-20 | 1 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 97 | 330000€ | 4853€ |
2020-09-28 | 35 | RUE DE L EGALITE | 3 | 35 | 31 | 198000€ | 5657€ |
2022-02-11 | 11 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 145 | 365100€ | 5369€ |
2020-06-17 | 22 | RUE MARCEAU | 3 | 36 | 63 | 288500€ | 8014€ |
2019-09-17 | 50 | RUE DU SOLEIL | 3 | 100 | 27 | 239000€ | 2390€ |
2022-08-25 | 15 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 124 | 346000€ | 5088€ |
2021-02-09 | 283 | AV JACQUES DELCOS | 3 | 69 | 428 | 390000€ | 5652€ |
2021-10-20 | 25 | RUE DE L EGALITE | 2 | 75 | 20 | 199850€ | 2665€ |
2020-12-03 | 3 | RUE CAMILLE DESCOSSY | 4 | 83 | 204 | 437500€ | 5271€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 109 | 51 | 394900€ | 3623€ |
2021-12-21 | 21 | RUE MARCEAU | 4 | 58 | 58 | 463500€ | 7991€ |
2019-10-29 | 5 | PL JEAN JAURES | 5 | 78 | 33 | 253000€ | 3244€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 28 | 253207€ | 5275€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 28 | 265000€ | 5521€ |
2022-12-28 | 5 | RUE CAMILLE DESCOSSY | 4 | 83 | 272 | 410000€ | 4940€ |
2020-11-30 | 9 | RUE ST SEBASTIEN | 3 | 46 | 31 | 759400€ | 16509€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 56 | 25 | 338500€ | 6045€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DU PORT | 2 | 66 | 25 | 239240€ | 3625€ |
2021-03-26 | 1729 | LOT RES D AMBEILLE | 6 | 174 | 1678 | 400000€ | 2299€ |
2020-07-22 | 28 | RUE COMA CHERIC | 4 | 82 | 0 | 449000€ | 5476€ |
2021-06-01 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 47 | 30 | 443000€ | 9426€ |
2022-04-12 | 86 | IMP DES VIGNES | 5 | 159 | 667 | 510000€ | 3208€ |
2021-02-19 | 25 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 205 | 295000€ | 4338€ |
2022-02-25 | 27 | RUE DE LA CONVENTION | 1 | 45 | 26 | 295000€ | 6556€ |
2022-04-12 | 31 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 87 | 31 | 436870€ | 5021€ |
2019-12-13 | 2 | IMP BALBINO GINER | 4 | 83 | 311 | 537750€ | 6479€ |
2022-07-12 | 43 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 6 | 173 | 355 | 317500€ | 1835€ |
2020-03-02 | 36 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 66 | 30 | 320000€ | 4848€ |
2022-09-01 | 3 | RTE DE MADELOC | 2 | 25 | 0 | 125500€ | 5020€ |
2022-11-14 | 3 | RTE DE MADELOC | 3 | 55 | 0 | 315250€ | 5732€ |
2022-07-27 | 3 | RTE DE MADELOC | 3 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE MADELOC | 4 | 72 | 0 | 312500€ | 4340€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DE MADELOC | 4 | 81 | 0 | 215000€ | 2654€ |
2023-02-27 | 3 | RTE DE MADELOC | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2021-02-01 | 3 | RTE DE MADELOC | 5 | 101 | 0 | 260000€ | 2574€ |
2023-02-21 | 1179 | PUIG D AMBELLA | 4 | 65 | 163 | 400000€ | 6154€ |
2021-02-24 | 3 | LOT DES ROIS DE MAJORQUE | 5 | 194 | 1236 | 983080€ | 5067€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DU SOLEIL | 2 | 75 | 31 | 292500€ | 3900€ |
2021-02-09 | 13 | LOT DES ROIS DE MAJORQUE | 5 | 104 | 772 | 591400€ | 5687€ |
2021-03-09 | 968 | COLLIOURE | 3 | 64 | 37 | 268050€ | 4188€ |
2022-02-25 | 53 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 5 | 230 | 572 | 640000€ | 2783€ |
2020-08-19 | 22 | RUE DE TAILLEFER | 4 | 150 | 390 | 468180€ | 3121€ |
2021-05-20 | 4 | RUE COMA CHERIC | 4 | 136 | 110 | 440000€ | 3235€ |
2019-07-29 | 4 | AV AUGUSTIN HANICOTTE | 5 | 206 | 333 | 620000€ | 3010€ |
2019-09-25 | 31 | CHE DE CONSOLACIO | 5 | 120 | 511 | 614500€ | 5121€ |
2020-09-17 | 8 | RUE PUITS ST DOMINIQUE | 2 | 42 | 38 | 153450€ | 3654€ |
2022-02-28 | 50 | RUE DE TAILLEFER | 6 | 220 | 404 | 579500€ | 2634€ |
2019-09-16 | 56 | RUE DE TAILLEFER | 5 | 229 | 750 | 710910€ | 3104€ |
2020-10-15 | 5001 | IMP DU MUSEE | 3 | 70 | 107 | 415800€ | 5940€ |
2020-12-08 | 51 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 31 | 216 | 270000€ | 8710€ |
2021-08-31 | 4 | RUE ABBE EUGENE CORTADE | 5 | 133 | 496 | 517000€ | 3887€ |
2020-12-22 | 9025 | RES COLLIOURE D AMONT 1 | 4 | 73 | 0 | 295000€ | 4041€ |
2021-07-20 | 9035 | RES COLLIOURE D AMONT 1 | 3 | 58 | 0 | 275700€ | 4753€ |
2020-07-08 | 9038 | RES COLLIOURE D AMONT 1 | 3 | 58 | 0 | 262903€ | 4533€ |
2023-03-08 | 45 | AV AUGUSTIN HANICOTTE | 3 | 69 | 272 | 308912€ | 4477€ |
2019-05-21 | 6 | RUE COLIGNY | 7 | 196 | 200 | 365000€ | 1862€ |
2021-05-06 | 9 | RUE COLIGNY | 4 | 132 | 420 | 410000€ | 3106€ |
2020-09-30 | 8 | RUE COLIGNY | 4 | 85 | 374 | 290000€ | 3412€ |
2021-09-21 | 18 | RUE COLIGNY | 6 | 126 | 409 | 517350€ | 4106€ |
2019-08-05 | 993 | COLLIOURE | 3 | 70 | 1411 | 604800€ | 8640€ |
2020-04-15 | 15 | RUE COLIGNY | 3 | 76 | 585 | 397000€ | 5224€ |
2019-12-20 | 47 | LOTISSEMENT LES COSTES | 4 | 96 | 170 | 263150€ | 2741€ |
2020-10-29 | 0 | RES LES VIGIES DE COLLIOURE | 4 | 77 | 0 | 247000€ | 3208€ |
2020-03-16 | 0 | RES LES VIGIES DE COLLIOURE | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2021-01-13 | 16 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 110 | 422 | 517000€ | 4700€ |
2020-12-16 | 5 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 115 | 500 | 534568€ | 4648€ |
2021-08-12 | 31 | RTE DE CONSOLATION | 4 | 100 | 813 | 420000€ | 4200€ |
2020-11-09 | 17 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 134 | 179 | 420000€ | 3134€ |
2021-07-22 | 29 | LOTISSEMENT LES COSTES | 6 | 110 | 259 | 398700€ | 3625€ |
2020-11-30 | 9002 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 69 | 0 | 343040€ | 4972€ |
2022-09-19 | 9006 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 70 | 0 | 374550€ | 5351€ |
2020-09-11 | 27 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 112 | 584 | 539800€ | 4820€ |
2022-05-06 | 10 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 183 | 522 | 440000€ | 2404€ |
2020-02-14 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 155 | 500 | 473000€ | 3052€ |
2021-11-02 | 13 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 179 | 500 | 512290€ | 2862€ |
2022-05-11 | 9025 | RES LES IMPERIALES | 4 | 61 | 0 | 290708€ | 4766€ |
2022-04-21 | 19 | RES DES BATTERIES | 3 | 59 | 0 | 364400€ | 6176€ |
2020-09-18 | 2620 | ROC D EN JOURDA | 3 | 106 | 8490 | 766000€ | 7226€ |
2021-10-11 | 99 | RTE STRATEGIQUE | 4 | 176 | 301 | 1258000€ | 7148€ |
2020-03-19 | 12 | GOUVERNEUR GEN LAFERRIERE | 4 | 120 | 266 | 304000€ | 2533€ |
2023-03-27 | 81 | RTE STRATEGIQUE | 4 | 143 | 285 | 853750€ | 5970€ |
2020-09-24 | 1 | IMP BORAMAR | 6 | 130 | 496 | 365000€ | 2808€ |
2022-06-15 | 1 | IMP DU KAIROUAN | 4 | 98 | 222 | 371760€ | 3793€ |
2020-01-10 | 60 | BD DES EVADES DE FRANCE | 4 | 72 | 200 | 157000€ | 2181€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DU KAIROUAN | 4 | 105 | 211 | 335000€ | 3190€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU KAIROUAN | 3 | 109 | 235 | 340000€ | 3119€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DU KAIROUAN | 5 | 170 | 458 | 399822€ | 2352€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DU KAIROUAN | 4 | 100 | 257 | 310000€ | 3100€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DU KAIROUAN | 4 | 100 | 257 | 352000€ | 3520€ |
2021-07-01 | 69 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 165 | 298 | 315000€ | 1909€ |
2021-04-06 | 6 | RUE GOUVERNEUR GEN LEPINE | 9 | 144 | 157 | 290000€ | 2014€ |
2019-06-28 | 47 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 78 | 370 | 270000€ | 3462€ |
2021-09-20 | 0 | RTE NATIONALE | 5 | 157 | 215 | 198105€ | 1262€ |
2021-08-26 | 17 | RUE LUC SOLER | 4 | 90 | 0 | 154240€ | 1714€ |
2021-08-03 | 9 | RUE LUC SOLER | 4 | 81 | 0 | 250000€ | 3086€ |
2020-10-08 | 39 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 82 | 245 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-02 | 56 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 87 | 184 | 218200€ | 2508€ |
2022-06-29 | 56 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 87 | 184 | 244000€ | 2805€ |
2023-02-28 | 55 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 85 | 107 | 281200€ | 3308€ |
2021-05-07 | 38 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 108 | 257 | 234800€ | 2174€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEAN CABESA | 7 | 180 | 304 | 167000€ | 928€ |
2020-07-02 | 53 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 85 | 185 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-07 | 36 | BD DES EVADES DE FRANCE | 4 | 68 | 224 | 175000€ | 2574€ |
2022-12-16 | 15 | BD BELLEVUE | 5 | 92 | 117 | 160000€ | 1739€ |
2020-10-13 | 22 | QUAI PIERRE BASSERES | 5 | 102 | 255 | 268000€ | 2627€ |
2022-06-10 | 47 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 185 | 188000€ | 2575€ |
2021-06-18 | 46 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 185 | 201050€ | 2754€ |
2021-04-28 | 9 | RUE PIERRE BASSERES | 4 | 66 | 210 | 238000€ | 3606€ |
2019-07-29 | 29 | BD DES EVADES DE FRANCE | 4 | 72 | 214 | 160000€ | 2222€ |
2020-07-03 | 44 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 130 | 251952€ | 3451€ |
2020-06-30 | 12 | RUE ARISTIDE MAILLOLS | 5 | 76 | 416 | 172000€ | 2263€ |
2021-09-20 | 43 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 189 | 177000€ | 2425€ |
2022-07-08 | 10 | RUE MOZART | 5 | 140 | 341 | 580000€ | 4143€ |
2022-06-03 | 37 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 186 | 280000€ | 2828€ |
2019-10-14 | 26 | BD BELLEVUE | 4 | 90 | 350 | 336455€ | 3738€ |
2021-12-16 | 33 | BD BELLEVUE | 4 | 80 | 126 | 255000€ | 3188€ |
2022-11-24 | 60 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 85 | 303 | 400000€ | 4706€ |
2020-03-06 | 35 | BD BELLEVUE | 4 | 78 | 125 | 214480€ | 2750€ |
2020-06-05 | 32 | BD DU HUIT MAI 1945 | 6 | 95 | 190 | 177000€ | 1863€ |
2022-08-29 | 1 | RUE JEAN CABESA | 5 | 125 | 212 | 415500€ | 3324€ |
2020-10-23 | 16 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 229 | 272500€ | 3028€ |
2021-12-30 | 9001 | CHE DU MAS CHRISTINE | 4 | 192 | 655 | 860000€ | 4479€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 2 | 40 | 42 | 141890€ | 3547€ |
2019-11-06 | 9 | RUE MOZART | 6 | 130 | 1163 | 1014000€ | 7800€ |
2022-05-18 | 12 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 184 | 293000€ | 3256€ |